Договор займа — это соглашение двух сторон о выдаче одной из них ссуды на определенных условиях. Заём может служить выгодной альтернативой, как правило, процентная ставка по нему либо меньше предлагаемой в коммерческих банках, либо отсутствует вовсе. Такой тип соглашения предусматривается Гражданским кодексом РФ.
Что представляет собой договор?
Договор целевого займа отличается тем, что в текст вносится также информация о нуждах, под которые берется целевой заём: покупка недвижимости, строительство, ремонт, оплата образовательных курсов, инвестиции и т.д. В документе также указываются условия, по которым будет производиться отчетность и контроль над расходованием средств.
В случае нецелевого использования, нарушитель несет ответственность в виде штрафных санкций. Кредитор вправе выдвинуть требование досрочно погасить задолженность или выплатить вознаграждение (проценты).
Виды договоров разнятся в зависимости от следующих критериев:
- статуса сторон — юридическое или физическое лицо;
- наличия или отсутствия процентной ставки — процентный и беспроцентный договор целевого займа;
- периода действия — краткосрочный, долгосрочный (более 1 года) и бессрочный.
Правила оформления
Договор целевого займа составляется, когда кредитор хочет оказать материальную поддержку, будучи вместе с тем уверенным, что средства пойдут на определенную и важную цель.
Структура документа в общем виде:
- Стороны;
- Предмет сделки;
- Права и обязанности сторон;
- Ответственность за несоблюдение условий;
- Заключительные положения с указанием реквизитов.
Правила составления договора целевого займа:
- цель оформления (приобретаемое имущество);
- срок действия соглашения;
- наличие или отсутствие процентной ставки;
- ответственность сторон, предусмотренная на случай невыполнения договоренностей;
- порядок выплаты долга (единовременно или в рассрочку).
Срок действия договора целевого займа должен быть прямо указан в тексте. В противном случае, он признается бессрочным и оплата производится по письменному требованию кредитора в течение 30 дней после его получения. Также следует указать возможность пролонгации (продления периода действия) договора.
Законодательство не обязывает участников договора о целевом займе обращаться к нотариусу. Однако в случае возникновения конфликта сторон это позволит решить вопрос без длительных судебных тяжб.
Нотариальное заверение служит дополнительной гарантией.
Стоит помнить, что данная сделка вступает в законную силу только с момента передачи денежных средств заёмщику.
Между физическими лицами
Единственный документ, необходимый сторонам для того, чтобы оформить договор целевого займа между физическими лицами — это паспорт.
Соглашение должно содержать следующую информацию:
- Контактные сведения и паспортные данные участников;
- Сумма денежных средств (цифрами и прописью);
- Процентная ставка (при наличии);
- Цель займа;
- Срок и порядок возврата долга;
- Штрафные санкции на случай невыполнения условий.
Документ оформляется в двух экземплярах — по одному для каждой стороны. Самый распространенный способ подтверждения факта передачи денег при сделке между физическими лицами — расписка.
Образцы оформления соглашения и расписки можно скачать по ссылке.
Между юридическими лицами
Договор целевого займа между юридическими лицами имеет определенные нюансы. Основная информация и условия, которые должны быть указаны в тексте:
- Контактные сведения участников, все соответствующие реквизиты юридических сторон;
- Информация о залоговом имуществе;
- Сумма целевого займа (цифрами и прописью);
- Ставка — процентная или беспроцентная;
- Цель займа;
- Процедура контроля кредитором соответствия затрат оговоренным целям;
- Срок и порядок возврата долга;
- Штрафные санкции, налагаемые на заёмщика в случае невыполнения условий договора целевого займа.
Документ составляется обязательно в письменном виде и заверяется подписями представителей обеих сторон и печатями организаций. Каждый участник получает свой экземпляр.
Чтобы подтвердить факт передачи денежных средств при сделке между юридическими лицами, лучше всего оформить Акт приёма-передачи. Образец и правила оформления Вы можете найти в соответствующей статье.
Образец договора целевого займа между юридическими лицами
Образец соглашения
Изучив образцы составления соглашения (ссылки на скачивание даны выше), рассмотрим пример грамотного описания цели:
«Цель займа — покупка заемщиком автомобиля марки ________, модель ________, идентификационный номер (VIN) _______, наименование _____, год изготовления ______».
Если на момент согласования документа неизвестны точные характеристики приобретаемого имущества, они указываются в общем виде:
«Целевой заем предоставляется для приобретения производственного помещения».
Грамотная проработка проекта, обязательное соблюдение сторонами условий и цели сделки позволит избежать споров и разбирательств как между сторонами, так и со стороны налоговых органов.
