Оформление агентского договора на совершение юридических действий

В современном мире руководители организаций часто прибегают к помощи специалистов для решения разного рода задач, связанных с ведением бизнеса. При этом, в каждом случае стороны стараются выбрать для себя наиболее оптимальный посреднический контракт. О том, что такое агентский договор на совершение юридических действий и как его оформить, расскажет эта статья.

Особенности договора

Трудовая деятельность организаций или частных предпринимателей зачастую требует помощи квалифицированных специалистов для разрешения бизнес-задач, например:

• консультация юриста (представительство в суде);
• маркетинговое исследование;
• услуги частных экспедиторов;
• расширение товарного сбыта через торговых представителей для привлечения новых клиентов и др.

Для этого привлекаются посторонние лица, так как набирать в штат новых сотрудников не выгодно.

Агент — посредник, который действует в интересах организации и осуществляет порученные сделки от собственного имени.

В соответствии с Российским законодательством, совершение какой-либо финансовой сделки обязывает стороны заключать договор или иной документ, который обладает юридической силой. Привлечение к трудовой деятельности агента не исключение. По контракту, участниками сделки являются фирма заказчик и посредник-исполнитель. За определенную сумму вознаграждения, агент обязуется выполнять порученные обязанности и совершать сделки в интересах компании. Так как договор подразумевает взаимовыгодные отношения, обязанности исполнителя не ограничены.

Деятельность агента не сводится только к заключению торговых сделок и подписанию контрактов. Составляя соглашение, агент обязуется также:

• расширять клиентскую базу;
• привлекать новых партнеров для взаимного сотрудничества с фирмой;
• задействовать субагентов;
• проводить рекламные акции, тренинги по маркетингу и др.

В зависимости от условий соглашения, к агентскому договору на совершение юридических действий могут относиться:

• комиссия — совершение порученных сделок от собственного имени;
• поручение — представительство фирмы при решении бизнес-задач, которые связанны с клиентами, партнерами, а также конкурентами;
• юридические действия — составление контрактов, разрешение споров, представительство в суде и другое, за счет фирмы-заказчика.

Как оформить?

Агентирование практикуется во многих бизнес-сферах, таких как торговля, туризм, недвижимость, а также юриспруденция. Сделка может содержать большое количество специфических условий, требований и задач, поэтому законодательством не предусмотрена специальная форма. Договор требуется составлять в произвольном порядке, в двух или трех экземплярах и обязательно заверять у нотариуса.

Существенные условия агентского договора на совершение юридических и иных действий:

1. Предмет соглашения — это список посреднических услуг, которые агент должен предоставить заказчику (например, юридические действия — подписание договоров, составление устава предприятия, риелторские операции, привлечение клиентов, представительство в суде, разрешение споров и другое). Здесь же следует прописать какие действия вправе совершать агент, если нет возможности проконсультироваться с заказчиком;
2. Статус нанятого агента — в договоре требуется согласовать от чьего имени будет действовать посредник (от собственного или от имени руководителя фирмы), так как от этого зависит ответственность сторон, а также необходимость оформления доверенности;
3. Оплата — размер вознаграждения агента за совершение тех или иных юридических действий, должен быть прописан в соглашении. Если стороны упустили этот момент, оплата услуг производится в соответствии со статьей №424 ГК РФ.

Права и обязанности сторон

Составляя контракт, в обязательном порядке требуется обозначить права и обязанности сторон по агентскому договору. Если исполнитель действует от собственного имени, но за счет заказчика, совершая сделки, ответственность полностью возлагается на посредника.

Заказчик вправе проверить ход работы в любой момент, а также расторгнуть сделку в одностороннем порядке. Пострадавшей стороне выплачивается компенсация.

Агент, в свою очередь, может консультироваться у принципала по любым вопросам, которые касаются исполнения условий договоренности.

Заказчик обязан:

• оплатить работу посредника в полном размере;
• покрыть все расходы, которые требовались для совершения юридических действий агентом;
• выдать нотариальную доверенность, если необходимо.

От нанятого агента требуется:

• еженедельно предоставлять отчет по проделанной работе;
• выполнять поручения лично, не задействуя при этом третьих лиц (других агентов по контракту);
• исполнять работу добросовестно, в интересах принципала и т.д.

В договоре могут быть представлены дополнительные требования, которые согласовываются на этапе подписания документов. Однако, основные права и обязанность сторон — совершить сделку, исполнить требования, оплатить услуги и получить вознаграждение как с одной, так и с другой стороны.

Образец и бланк

Агентский договор на совершение юридических действий является возмездным и носит доверительный характер, исходя из этого, в большинстве случаев требуется заверять документ у нотариуса. Форма соглашения всегда письменная.

В содержании требуется указать:

• наименование договора;
• дата составления, порядковый номер;
• реквизиты сторон;
• предмет совершения сделки;
• полномочия агента;
• оплата услуг;
• срок выполнения;
• права и обязанности сторон;
• ответственность;
• порядок досрочного расторжения договора;
• размер пени, в случае нарушения условий;
• подписи ответственных сторон (заказчика и исполнителя);
• виза нотариуса.

Скачать бланк агентского договора на совершение юридических и иных действий по ссылке.

Прекращение действия договора

Соглашение о совершении юридических действий теряет силу после истечения срока давности. Помимо этого, сделка может быть расторгнута если агент исполнил обязанности заблаговременно. Как и любой другой юридический документ, контракт о посредничестве может быть аннулирован:

• соглашением сторон;
• в судебном порядке;
• по требованию заказчика или исполнителя.

Основания прекращения действия агентского договора:

• признание соглашения недействительным по решению судебной палаты;
• недееспособность сторон;
• заказчик признан банкротом;
• ликвидация предприятия (исполнителя либо заказчика) ;
• один из участников сделки грубо нарушил условия договоренности.

Помимо этого, агентский договор заключается на срочной и бессрочной основе и может быть расторгнут по требованию одной из сторон, если пострадавшему выплатят компенсацию.