В современном мире руководители организаций часто прибегают к помощи специалистов для решения разного рода задач, связанных с ведением бизнеса. При этом, в каждом случае стороны стараются выбрать для себя наиболее оптимальный посреднический контракт. О том, что такое агентский договор на совершение юридических действий и как его оформить, расскажет эта статья.
Особенности договора
Трудовая деятельность организаций или частных предпринимателей зачастую требует помощи квалифицированных специалистов для разрешения бизнес-задач, например:
- консультация юриста (представительство в суде);
- маркетинговое исследование;
- услуги частных экспедиторов;
- расширение товарного сбыта через торговых представителей для привлечения новых клиентов и др.
Для этого привлекаются посторонние лица, так как набирать в штат новых сотрудников не выгодно.
Агент — посредник, который действует в интересах организации и осуществляет порученные сделки от собственного имени.
В соответствии с Российским законодательством, совершение какой-либо финансовой сделки обязывает стороны заключать договор или иной документ, который обладает юридической силой. Привлечение к трудовой деятельности агента не исключение. По контракту, участниками сделки являются фирма заказчик и посредник-исполнитель. За определенную сумму вознаграждения, агент обязуется выполнять порученные обязанности и совершать сделки в интересах компании. Так как договор подразумевает взаимовыгодные отношения, обязанности исполнителя не ограничены.
Деятельность агента не сводится только к заключению торговых сделок и подписанию контрактов. Составляя соглашение, агент обязуется также:
- расширять клиентскую базу;
- привлекать новых партнеров для взаимного сотрудничества с фирмой;
- задействовать субагентов;
- проводить рекламные акции, тренинги по маркетингу и др.
В зависимости от условий соглашения, к агентскому договору на совершение юридических действий могут относиться:
- комиссия — совершение порученных сделок от собственного имени;
- поручение — представительство фирмы при решении бизнес-задач, которые связанны с клиентами, партнерами, а также конкурентами;
- юридические действия — составление контрактов, разрешение споров, представительство в суде и другое, за счет фирмы-заказчика.
Как оформить?
Агентирование практикуется во многих бизнес-сферах, таких как торговля, туризм, недвижимость, а также юриспруденция. Сделка может содержать большое количество специфических условий, требований и задач, поэтому законодательством не предусмотрена специальная форма. Договор требуется составлять в произвольном порядке, в двух или трех экземплярах и обязательно заверять у нотариуса.
Существенные условия агентского договора на совершение юридических и иных действий:
- Предмет соглашения — это список посреднических услуг, которые агент должен предоставить заказчику (например, юридические действия — подписание договоров, составление устава предприятия, риелторские операции, привлечение клиентов, представительство в суде, разрешение споров и другое). Здесь же следует прописать какие действия вправе совершать агент, если нет возможности проконсультироваться с заказчиком;
- Статус нанятого агента — в договоре требуется согласовать от чьего имени будет действовать посредник (от собственного или от имени руководителя фирмы), так как от этого зависит ответственность сторон, а также необходимость оформления доверенности;
- Оплата — размер вознаграждения агента за совершение тех или иных юридических действий, должен быть прописан в соглашении. Если стороны упустили этот момент, оплата услуг производится в соответствии со статьей №424 ГК РФ.
Права и обязанности сторон
Составляя контракт, в обязательном порядке требуется обозначить права и обязанности сторон по агентскому договору. Если исполнитель действует от собственного имени, но за счет заказчика, совершая сделки, ответственность полностью возлагается на посредника.
Заказчик вправе проверить ход работы в любой момент, а также расторгнуть сделку в одностороннем порядке. Пострадавшей стороне выплачивается компенсация.
Агент, в свою очередь, может консультироваться у принципала по любым вопросам, которые касаются исполнения условий договоренности.
Заказчик обязан:
- оплатить работу посредника в полном размере;
- покрыть все расходы, которые требовались для совершения юридических действий агентом;
- выдать нотариальную доверенность, если необходимо.
От нанятого агента требуется:
- еженедельно предоставлять отчет по проделанной работе;
- выполнять поручения лично, не задействуя при этом третьих лиц (других агентов по контракту);
- исполнять работу добросовестно, в интересах принципала и т.д.
В договоре могут быть представлены дополнительные требования, которые согласовываются на этапе подписания документов. Однако, основные права и обязанность сторон — совершить сделку, исполнить требования, оплатить услуги и получить вознаграждение как с одной, так и с другой стороны.
Образец и бланк
Агентский договор на совершение юридических действий является возмездным и носит доверительный характер, исходя из этого, в большинстве случаев требуется заверять документ у нотариуса. Форма соглашения всегда письменная.
В содержании требуется указать:
- наименование договора;
- дата составления, порядковый номер;
- реквизиты сторон;
- предмет совершения сделки;
- полномочия агента;
- оплата услуг;
- срок выполнения;
- права и обязанности сторон;
- ответственность;
- порядок досрочного расторжения договора;
- размер пени, в случае нарушения условий;
- подписи ответственных сторон (заказчика и исполнителя);
- виза нотариуса.
Скачать бланк агентского договора на совершение юридических и иных действий по ссылке.
Прекращение действия договора
Соглашение о совершении юридических действий теряет силу после истечения срока давности. Помимо этого, сделка может быть расторгнута если агент исполнил обязанности заблаговременно. Как и любой другой юридический документ, контракт о посредничестве может быть аннулирован:
- соглашением сторон;
- в судебном порядке;
- по требованию заказчика или исполнителя.
Основания прекращения действия агентского договора:
- признание соглашения недействительным по решению судебной палаты;
- недееспособность сторон;
- заказчик признан банкротом;
- ликвидация предприятия (исполнителя либо заказчика) ;
- один из участников сделки грубо нарушил условия договоренности.
Помимо этого, агентский договор заключается на срочной и бессрочной основе и может быть расторгнут по требованию одной из сторон, если пострадавшему выплатят компенсацию.