Дизайн-проект интерьера — комплексный набор услуг, описанный в 2 и 3 пунктах договора, относительно разработки концептуальной модели и эстетического спецоформления интерьера, а также включает создание эскизов дизайн-проекта и разработку проектных документов.
Дизайн — проекты интерьеров бывают двух видов:
- жилых помещений — проектирование дизайн-проектов интерьера для квартир, коттеджей, частных домов;
- общественных помещений — проектирование дизайн-проектов интерьера для офисов, магазинов, ресторанов, кафе и других помещений для бизнеса.
Разработка дизайнерских проектов помогает заблаговременно увидеть и оценить организацию соответствующего пространства до начала ремонтно-строительных работ, ведь кроме схематического изображения подвода коммуникаций, планов потолков, полов и прочего, они содержат и эскизы объемной (3D) модели будущего интерьера.
Особенности оформления
Договор на разработку проекта интерьера помещения — правовой акт, заключаемый между клиентом и исполнителем, в соответствии с которым заказчик вверяет и ручается принять и уплатить итоговую работу, а исполнитель обязуется по утвержденной технической задаче разработать дизайн-проект интерьера.
Перед оформлением договора следует ознакомиться с некоторыми тематическими понятиями:
- концептуальная модель — несколько вариантов фотографий, которые будут наглядно иллюстрировать основы объемно-пространственного и цветного образования помещения;
- эскиз дизайн-проекта — цветной чертеж субъекта с художественным оформлением интерьера, созданный на основе принципов и предпочтений заказчика;
- планировочные решения — способы и варианты перепроектирования помещения;
- задача на дизайн-проект — письменно оформляется и утверждается заказчиком задание по форме, являющейся дополнением к основному договору, в котором должны содержаться условия и нормы касательно проекта.
Особое внимание при оформлении договора следует уделить проектным материалам, которые передаются непосредственному заказчику и должны храниться на протяжении всего времени.
Основной пакет проектной документации включает в себя:
- обмерный план помещения;
- схему планировки;
- объемные и реалистичные 3D изображения дизайна;
- чертеж по монтажу и демонтажу стен и перегородок;
- планировочные решения относительно расстановки мебели, расположения люстр и техники, а также выбор покрытия для пола и потолка;
- подробная развертка всех стен совместно с раскладкой кафельной плитки;
- схема потолков с разрезами, включая указание скрытого освещения;
- актуальная ведомость относительно строительных материалов и электрорадиотехнической арматуры.
Образец договора
Содержание договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения:
- предмет контракта;
- форма и характер выполняющих исполнителем работ — разработка эскизных чертежей и проектирование компоновочных планов;
- нормы и требования к предмету договора;
- условия исполнения поставленных задач;
- стоимость услуг — платежи и расчеты;
- правила оплаты;
- сроки выполнения;
- процедура сдачи и приемки работ;
- права и обязательства исполнителя;
- права и обязательства заказчика;
- гарантии и ответственность сторон сделки;
- срок действия, основания аннулирования и режим внесения изменений в договор;
- форс-мажорные обстоятельства;
- дополнительные условия;
- юридические адреса регистрации и банковские сведения сторон;
- подписи участников сделки.
Договор оформляется до начала всех работ, после его официального заключения пункты могут подлежать изменению и дополнению в редких случаях. Также возможно включить пункт «авторский контроль». Это означает, что дизайнер будет лично контролировать соответствие хода работ утвержденному дизайн-проекту интерьера помещения.
Скачать образец договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения по ссылке
Внесение изменений
Условия редактирования договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения должны быть обозначены в 13 пункте документа. Изменения могут быть внесены в том случае, если одна из сторон сделки не в состоянии исполнять свои обязательства. Для того чтобы вопрос был мирно урегулирован, заинтересованный участник должен направить письменное оповещение о наступлении обстоятельств, тормозящих выполнение определенных договоренностей. Второй участник сделки может пойти на уступки и продлить срок, в течение которого необходимо будет исполнить обязательства.
Аннулирование договора возможно только при неоднократном грубом нарушении его условий. Факты правонарушений соглашения относительно разработки дизайн-проекта интерьера должны быть зафиксированы в виде претензий. Если нарушения будут оформлены соответствующим образом, в случае уклонения участника от приемки выполнения работ, возможно будет доказать, что были предприняты попытки досудебно урегулировать вопрос.
Права и обязанности сторон
Один из основных пунктов договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения — правомочия и обязанности заказчика и исполнителя. Рекомендуется крайне ответственно подойти к его составлению, чтобы свести процент возможных рисков к минимуму.
Обязанности заказчика:
- своевременно перенаправить исполнителю всю документацию технического рода — схема из БТИ, план из строительного проекта и т.д.;
- на протяжении 3 дней с момента официального заключения договора обеспечить вход исполнителю на территорию жилой площади для осуществления замеров;
- в четко оговоренный срок реализовывать оплату всех работ;
- утвердить компоновочную схему в течение 5 календарных дней;
- не обнародовать представителям СМИ и не перепродавать произведенный исполнителем дизайн-проект интерьера помещения в соответствии с коммерческими целями;
- оказывать поддержку в выполнении работ.
Заказчик вправе:
- реализовывать предшествующий, настоящий и будущий надзор касательно качества выполнения исполнителем работ согласно оформленному договору;
- назначить соответствующее лицо, на основании генеральной расписки, для представления его интересов по действительному соглашению.
Обязанности исполнителя:
- в обозначенный соглашением срок исполнить и передать заказчику готовый дизайн-проект;
- предоставлять сведения о состоянии дел на текущий момент относительно выполненной работы;
- согласовывать с заказчиком возможные изменения, дополнения в проектной документации;
- устранить неполадки и недочеты в случае получения от клиента обоснованной претензии относительно качественных свойств услуг;
- заблаговременно проинформировать заказчика о наличии неблагоприятных последствий в случае исполнения его указаний, то есть предупредить о возможном ухудшении качества работы, на причины которых исполнитель повлиять не сможет.
Исполнитель вправе:
- вовлечь третьих уполномоченных лиц к работам по выполнению своих обязательств;
- преждевременно завершить разработку дизайн-проекта интерьера помещения;
- реализовать фото- и видеосъемку эскизов и уже оконченного интерьера.
Уполномоченное лицо может включить пункт о том, что он не будет нести ответственность за имущественные ценности заказчика или третьих лиц, которые находятся в помещении. Исключением может быть случай, когда исполнитель добровольно принял на себя соответствующую ответственность, составив передаточный акт имущественных ценностей, где указывается их состояние и оценка, которая устанавливается между сторонами по обоюдному согласию.
