Отличия брачного договора от договора о разделе имущества

Divorce house settlement

Расторжение брака — безусловно сложный процесс и с психологической, и с материальной точки зрения. Некогда близкие люди более не способны уживаться под одной крышей и вести совместный быт. Возникает потребность в раздельном проживании, из которой проистекает необходимость раздела совместно нажитого имущества.

Наиболее осторожные граждане предпочитают подстраховаться на счёт возможного развода во время заключения брака или в период супружества. Но какую договорённость лучше заключить в целях защиты собственного имущества — брачный контракт или о разделе имущества? В чём отличительные особенности рассматриваемых документов? Каковы особенности оформления брачного договора и мирового соглашения супругов о разделе имущества? Рассмотрим эти вопросы в данной статье.

Оформление брачного договора

Порядок заключения, действия и упразднения юридической силы брачного договора о разделе имущества регламентируется статьями 40-43 Семейного кодекса Российской Федерации. В соответствии с законодательством, рассматриваемый документ заключается между супругами как до вступления в брак, так и после официального оформления супружества. Брачный договор вступает в силу в момент заключения брака и действует на протяжении совместного проживания и после завершения бракоразводного процесса (если в тексте акта отсутствует пункт, устанавливающий конкретный период действия настоящего документа).

Настоящий документ оформляется в письменной форме и в обязательном порядке требует нотариального заверения. Стоимость заверения контракта составляет 500 рублей. Рассматриваемый документ содержит следующие пункты:

  • Номер договора;
  • ФИО и контактные данные супругов;
  • Номер свидетельства о браке;
  • Определение системы распределения того или иного имущества при разделе такового по пунктам;
  • Дополнительные условия, заранее оговоренные супругами;
  • Заключительные положения, в которых указывается с какого момента настоящий брачный договор вступает в силу;
  • Дата заключения соглашения и личные подписи мужа и жены.

Скачать пример брачного договора о разделе имущества можно по ссылке:

Особенности брачного договора

Брачная договорённость позволяет:

  • В случае раздела имущества, оставить за собой право владения собственностью, обозначенной в соглашении;
  • Наказать супруга за измену (указав в тексте договора пункт о моральной компенсации);
  • Передавать жене или мужу любое имущество;
  • Не расплачиваться за долги супруга собственным имуществом.

Важно! Юридическая сила брачной договорённости упраздняется по ходатайству одной из сторон соглашения.

Основными причинами для упразднения юридической силы документа являются следующие:

  • Из-за действия контракта один из супругов остался в плачевном финансовом положении;
  • Сделка является фиктивной;
  • Одна из сторон договорённости — физически или психически недееспособный гражданин.

Во всех остальных случаях, если рассматриваемый документ был оформлен правильно, доказать его юридическую неликвидность очень непросто.

Оформление договора о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества заключается в период брака и после расторжения такового. Настоящая договорённость требует нотариального заверения когда общая оценочная стоимость рассматриваемого в нём имущества превышает сумму в 10 000 рублей (в соответствии с регламентом статьи 24 Семейного кодекса Российской Федерации).

В настоящем соглашении излагается следующая информация:

  • Данные о сторонах договора;
  • Информация о семейном состоянии сторон договорённости на момент её подписания (супруги или бывшие муж и жена);
  • Условия раздела совместно нажитого имущества;
  • Подробное описание объектов собственности;
  • Место и дата оформления договорённости;
  • Момент, в который настоящий договор о разделе имущества вступает в законную силу;
  • Подписи сторон.

Пример оформления соглашения о совместно нажитой собственности доступен по ссылке:

Стоимость заверения настоящего документа у нотариуса варьируется в зависимости от общей стоимости разделяемой собственности следующим образом:

  • При ценовом значении документа до 1 млн. рублей включительно составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей;
  • От 1 000 001 до 10 млн. руб. включительно — 5000 руб. плюс 0,3% от суммы, свыше 1 млн. рублей;
  • При цене свыше 10 млн. — 32 000 руб. + 0,15% от суммы, свыше 10 млн.;
  • Стоимость технических и правовых услуг составит примерно 4 000 рублей.

Так же как и в случае с брачным договором, его действие является бессрочным. Однако для настоящего договора обязательным условием является оформление в Росреестре.

Особенности соглашения о разделе имущества

Рассматриваемый документ отличается тем, что особенных ограничений в его регламенте нет. Если договорённость оформляется в процессе совместного проживания или заключается после развода бывшими супругами, эти документы имеют одинаковую юридическую силу. Муж и жена могут оформить сразу несколько договоров на разные типы имущества, например, на недвижимость, автомобиль и финансы.

Отличительные особенности документов

Между брачным договором и соглашением о разделе совместно нажитого имущества имеются существенные различия. На основании этих нюансов можно сделать вывод о том, какой из рассматриваемых документов лучше всего составить в той или иной ситуации.

Отличиями брачного договора от договора о разделе имущества являются следующие:

  • Соглашение о разделе имущества, в отличии от брачного контракта, нельзя составить до вступления в брак;
  • Брачная договорённость требует обязательного нотариального заверения, вне зависимости от цены собственности (в отличии от соглашения);
  • Брачный договор всегда оформляется в письменной форме, в то время как соглашение, в некоторых случаях, может носить устный характер;
  • Контракт предполагает переход имущества из статуса личного в совместно нажитое, соглашение — нет;
  • В соглашении о разделе собственности приводится более детальное описание рассматриваемых имущественных объектов;
  • Контракт, в отличии от другого изучаемого документа, требует описания задолженностей;
  • При наличия в брачном договоре подобного пункта, контракт, в отличии от иного акта, может быть ограничен по сроку действия;
  • Основная часть контракта вступает в силу после наступления прописанных в его тексте событий, в то время как соглашение предусматривает исключительно распоряжение имуществом.

Также существенным отличием этих двух документов является обязательная регистрация письменного соглашения о разделе собственности в Росреестре.

Какой договор лучше заключить?

Чтобы правильно выбрать соглашение, необходимо изучить все нюансы представленных в данной статье документов. Наиболее верным решением в случае развода, разумеется, будет договор о разделе имущества, ибо брачный контракт уже не получится оформить.

Если супруги до конца не уверены друг в друге и желают быть максимально уверенными в сохранности собственного имущества — им следует прибегнуть к заключению контракта. Данный способ является более экономичным, так как составление брачного договора требует гораздо меньше затрат, чем оформление соглашения при разделе совместно нажитого имущества.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...