Агентский договор на поиск контрагентов для заключения договора

Контрагентом считается одна из сторон сделки, которая принимает участие в гражданско-правовых взаимоотношениях. Обе стороны относительно друг друга также являются контрагентами, которые соглашаются выполнить конкретную работу за определенное денежное вознаграждение.

Основное отличие агентских сделок в том, что в них появляется третье лицо — агент, выполняющий роль посредника и способствующий осуществлению сделки на максимально выгодных условиях.

Что представляет собой договор?

Договор представляет собой нормативно-правовое соглашение, в положениях которого выражается письменное согласие исполнять требования принципала и действовать строго в его интересах, не противоречащие настоящему законодательству Российской Федерации.

Агентский договор на поиск контрагентов оформляется между:

• принципалом, который нанимает агента и возлагает на него соответствующее обязательство — заключение соглашения;
• агентом, который исполняет поручения принципала и выступает в качестве посредника между продавцом или покупателем;
• продавцом или покупателем — зависит от того, какое действие поручено агенту.

Предусмотрена возможность заключения агентом субагентского договора. При этом важно понимать, что в соответствующем случае вся ответственность за действия соучастников все равно будет возлагаться на основного агента. Если принципал выступает против привлечения дополнительного субагента, он вправе регламентировать свое пожелание в договоре — в этом случае обязательство по выполнению работы будет возлагаться только на агента лично.

Как составить?

К заключению агентского договора на поиск контрагентов следует подойти крайне ответственно. Это обусловлено тем, что на практике бывают случаи, когда участникам соглашения становятся известны факты или сведения, которые составляют коммерческую, банковскую или иную тайну. В подобных ситуациях требуется тщательно урегулировать вопросы конфиденциальности. Должен быть предусмотрен пункт, в соответствии с котором стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученную в результате заключения документа. В противном случае, за разглашение тайны будет предусмотрена соответствующая ответственность.

Содержание агентского соглашения:

• законодательный статус сторон сделки;
• предмет договора;
• срок действия документа;
• правомочия и обязательства участников соглашения;
• конфиденциальность;
• ответственность сторон за нарушение настоящего соглашения;
• порядок предоставления отчетности принципалу;
• способы и этапы оплаты денежного вознаграждения за оказанные услуги;
• порядок возмещения расходов агента;
• форс-мажорные обстоятельства;
• основания для досрочного аннулирования договора;
• разрешение споров сторон;
• юридические адреса и банковские реквизиты;
• подписи сторон.

Важно! В агентском договоре на поиск контрагентов для заключения договора рекомендуется указать, какие именно действия будут считаться разглашением: предоставление информации третьим лицам в письменной или устной форме и т.д.

Права и обязанности сторон

Оформляя агентское соглашение на поиск контрагентов для заключения договора обязательно необходимо прописать права и обязанности, которые будут направлены на защиту обеих сторон.

Обязанность агента:

• заниматься поиском контрагентов, которые занимаются разработкой и заключением соглашений;
• заниматься оформлением соглашений между участниками сделки;
• добросовестно исполнять другие вспомогательные поручения принципала, которые не противоречат действительным законам России;
• своевременно предоставлять принципалу регулярную отчетность относительно расходов и проделанной работе;
• заблаговременно уведомлять принципала о невозможности/опасности исполнения определенных действий.

Обязанности принципала:

• поддерживать связь с агентом, своевременно давать пояснения касательно всех вопросов, которые могут возникать в процессе сотрудничества;
• лично принимать у агента отчетность о выполненной работе;
• своевременно выплачивать агенту денежное вознаграждение, размер которого установлен в настоящем договоре;
• реализовывать компенсацию расходов, в соответствии со сметой.

Права агента по договору поручения:

• не соблюдать указания принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в его интересах, а у агента не было возможности заблаговременно оповестить о своих намерениях;
• возместить причитающиеся ему сумму вознаграждения из общей суммы, которая поступает ему за счет принципала.

Права принципала:

• в любое время потребовать информацию и отчет о ходе выполнения агентского соглашения, ксерокопии документов, которые будут подтверждать проведенную агентом работу;
• вносить корректировки относительно поручений по настоящему договору.

На законодательном уровне не предусмотрен унифицированный образец агентского договора, следовательно полный перечень прав и обязанностей сторон может отличаться, в связи с пожеланиями и требованиями участников сделки.

Ответственность

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по агентскому договору наступит на основании гражданско-законодательных документов Российской Федерации, а также в соответствии с условиями действительного соглашения.

Если поверенным лицом будет нарушен срок по поиску контрагента для заключения документа, доверитель будет иметь право предъявить требование об уплате неустойки в размере 0,5 % от общей суммы вознаграждения за каждый день просрочки. Если же срок уплаты денежного вознаграждения своевременного выполнения работы будет нарушен со стороны доверителя, поверенный также вправе предъявить требования относительно выплаты неустойки за каждый день просрочки.

Участники могут быть освобождены от соответствующей ответственности при возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые устанавливаются по соглашению сторон. Срок выполнения обязательств по агентскому договору отодвигается пропорционально времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

Образец договора

Одним из немаловажных пунктов считается «Вознаграждение агента», размер которого должен быть четко определен между агентом и принципалом. Также устанавливается срок выплаты: до выполнения работы по поиску контрагента для заключения договора или после исполнения соглашения.

Способы определения размера вознаграждения:

• конкретная сумма за реализацию сделки. Это самый выгодный вариант для доверителя, так как заблаговременно установлен размер вознаграждения, однако на соответствующий вариант агент соглашается крайне редко, в связи с тем, что больше оговоренной суммы заработать не удастся;
• процент от сделки. Для агента это наиболее выгодный вариант, к примеру, согласно условиям агентского соглашения от каждого удачного заключенного договора с контрагентов уполномоченное лицо получит 10%, следовательно, чем больше оформленных сделок, тем больше составит его итоговая выручка;
• надбавка к цене услуги. Принципалом регламентируется минимальная цена услуги, если же агенту по личной инициативе удастся соответствующую стоимость увеличить — это и будет его денежное вознаграждение.

Важно! Агентский договор на поиск контрагентов для заключения договора может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон, а также в одностороннем порядке.

Скачать образец договора по ссылке.