Договор подряда на строительные работы заключается между заказчиком и исполнителем. Договор может быть составлен с юридическим и физическим лицом.
Акт по форме КС 2 составляется после завершения строительных работ. Акт состоит из двух частей:
- титульной;
- таблицы.
В конце документа стороны сделки ставят свои подписи, и заказчик производит оплату подрядчику.
Для чего необходим акт КС 2?
Акт по форме КС 2 предназначен для использования только в строительной отрасли и несколько отличается от стандартного акта выполненных работ по договору оказания услуг. В случае, если были осуществлены другие действия, то составляется стандартный документ приема-передачи строительного объекта.
Строительными процессами могут быть:
- Строительно-монтажные действия.
- Работы жилищно-коммунального характера.
- Производственные и гражданские действия.
- Действия по проведения капитального ремонта.
- Другие типы.
Акт о приемке выполненных работ КС 2 составляется для:
- приема исполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного назначения;
- жилищного и гражданского назначения;
- заполнения справки о расходах и стоимости стройки.
Акт КС 2 составляется на основании сведений, обозначенных в Журнале исполненных подрядчиком работ. КС 2 оформляется для заполнения справки, в которой указывается стоимость потраченных материалов и размер оплаты за выполненную работу. Документ составляется для каждой из сторон в отдельности:
- для заказчика;
- исполнителя;
- в случае, если есть инвесторы, то и для него предоставляется копия.
В обязательном порядке на документе выполненных строительных действий должны стоять подписи сторон. Бумага составляется только после завершения строительных работ. На основании КС 2 заполняется КС 3. После оформления акта КС 3 и заполнения счет-фактуры, подрядчику передается оплата.
Порядок заполнения
Акт КС 2 состоит из двух частей:
- титульная;
- табличная.
На исполнителя и заказчика возлагается ряд обязательств:
- по снабжению материалами строительного объекта;
- по предоставлению необходимого оборудования и механизма для скорейшего завершения проекта;
- по обеспечению строительного объекта необходимыми деталями.
Стоимость за выше перечисленные обязательства сторон не включается в акт о приемке выполненных работ.
Согласно Законодательству РФ, стоимость выполненных работ должна указываться в национальной валюте — рубли. В случае, если стороны указывают иностранную валюту, то документ считается недействительным.
Титульная страница
Заполнение титульной страницы акта о приемке выполненных работ КС 2 — важная часть процесса.
Она должна содержать в себе следующие положения:
- полные данные об участниках сделки — юридические данные и контрактная информация;
- название и данные о стройке;
- информация об объекте, на территории которого велись ремонтные действия;
- код ОКПО заказчика и исполнителя;
- кодовый номер вида проводимой операции и ее тип;
- порядковый номер заключенного договора подряда.
Таблица
Исполнитель заполняет таблицу акта о приемке выполненных работ КС 2.
Таблица содержит следующие данные:
- стоимость выполненного объекта;
- порядковый номер строительного объекта;
- ее позиция в смете;
- полное наименование вида деятельности;
- номер единичной расценки;
- единица измерения;
- количество;
- стоимость за одну единицу;
- цена выполненных действий по объекту.
В договоре подряда установлены сроки и порядок составления документа по КС 2.
