Агентский договор на поиск и привлечение клиентов наделяет агента специальными посредническими полномочиями и выполняет деятельность в интересах юридического лица, нанимателя. Выполнять операции агент может как от собственного имени, так и от имени заказчика, в зависимости от пунктов подписанного соглашения. Этот договор является одним из видов договора оказания услуг и подчиняется правилам статьи 52 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Что представляет собой договор?
Согласно статье 1005 Гражданского Кодекса РФ, одна сторона, подписавшая договор, обязана выполнять все необходимые юридические и физические операции, а другая сторона оплачивает вознаграждение за выполненную работу. Сторонами сделки являются: заказчик (принципал) и исполнитель (агент). От чьего бы лица не совершал действия исполнитель, от своего или заказчика, выполняются операции только за счет заказчика. Исполнителем может выступать не только физическое, но и юридическое лицо и даже индивидуальный предприниматель.
Агентский договор на привлечение клиентов может быть составлен, как документ получения комиссии и как акт поручения дел. В документе могут присутствовать условия обоих видов договоров, что очень удобно для отбора необходимых пунктов. Благодаря этому агент может использовать свои полномочия и условия контракта максимально эффективно в пользу заказчика.
Как составить?
Агентский договор на поиск и привлечение клиентов содержит особые условия. В документе указываются все положения и полномочия, которыми наделяется агент. В бумагах прописывается от чьего лица исполнитель совершает операции, от своего или заказчика. Бывает, что агент действует от своего имени и от имени заказчика, в зависимости от ситуации, это тоже обязательно оформляется в составляемом контракте.
Договор может быть бессрочным или иметь определенный сторонами срок действия. Бессрочный контракт оформляется, когда принципал планирует трудоустройство агента на постоянный срок. Минус бессрочного договора — расторжение в одностороннем порядке. Если исполнитель требуется заказчику на строго определенный срок, то он указывается при оформлении документа.
При помощи составленного и подписанного соглашения заказчик может ограничить территорию действия исполнителя. Таким образом можно контролировать несколько агентов. Одним из особенных условий сделки является то, что в документе стороны могут прописать ограничения. То есть, лица могут указать, что на время сотрудничества заказчик не может привлекать к работе других исполнителей и наоборот, исполнитель не может сотрудничать с другими заказчиками. У агента также есть возможность оформления субагентства, но только с разрешения принципала.
Права и обязанности сторон
Если агент совершает сделки и операции от своего имени, но за счет заказчика, то все права и обязанности по совершенным действиям возлагаются на исполнителя. И точно также, если исполнитель совершает сделки и операции от имени принципала и за его счет, все права, обязанности и ответственность возлагаются на заказчика.
Принципал обязан:
- Незамедлительно принять всю выполненную агентом по договору работу;
- Своевременно передавать исполнителю материалы и информацию, для поиска новых клиентов;
- Возмещать расходы агента в связи с положениями договора;
- Выдать исполнителю специальные документы, чтобы он мог действовать от лица заказчика;
- Оплачивать агенту заработную плату или вознаграждение по сумме, указанной в контракте;
- Воздерживаться от самостоятельного вмешательства в работу на указанной территории.
Принципал вправе получать все подробные сведения о ходе и продвижении работы.
Агент обязан:
- Исполнять указанные в договоре действия усердно и разумно в наиболее выгодных условиях для заказчика;
- Перед заключением сделок отчитываться перед принципалом;
- Все документы, полученные во время сделок или операций, передавать непосредственно заказчику или если документы будут необходимы агенту в работе далее, передавать заказчику их копии;
- Организовывать встречи, переговоры и консультационные беседы;
- По требованию принципала сообщать любую интересующую его информацию о ходе дел;
- Осуществлять консультации для других работников, оформлять и подготавливать документы для сделок;
- Вести полную отчетность.
Стороны обязаны оформить соглашение на привлечение клиентов для организации письменно. Права и обязанности сторон по агентскому договору указываются в документе, поэтому при возникновении споров, конфликтов или вопросов каждая сторона может свериться с контрактом.
Условия вознаграждения
При оформлении документа нужно обязательно отметить в содержании агентского договора условия оплаты услуг агента. Кроме указания точной денежной суммы, нужно записать дату выплаты. Если условия вознаграждения не будут указаны в договоре, то сумма будет высчитываться из общепринятых тарифов на такие услуги. Если же не указан срок, то оплата труда происходит в течение 7 календарных дней после предоставления агентом отчетности по поводу выполненных операций и сделок.
Договор может быть составлен так, что агент может получать процент от выполненных сделок. То есть, если агент совершил успешную операцию и сделка была завершена, из полученной при помощи нее суммы агент получает процент. Сумму расходов, затрат на привлечение агентом клиентов можно включить в вознаграждение или выплачивать отдельно, по чекам и квитанциям, предоставленным исполнителем.
Образец договора
После подписания договора стороны будут использовать разную документацию. Агент будет приносить заказчику отчеты, будут оформляться дополнительные соглашения, заказчик будет составлять календарный план, а при появлении споров или конфликтов составляются протоколы разногласий и согласования разногласий.
Чтобы оформить агентский договор на привлечение клиентов для организации нужно:
- Указать ФИО участников и паспортные данные, если это физические лица. Если юридические лица, то названия организаций и номера регистраций;
- В первом пункте договора расписывается суть предмета контракта;
- Во втором пункте указываются права и обязанности сторон сделки, как в статье выше;
- В третьем пункте подробно указываются размеры вознаграждений, оплат расходов и сроки их выплат;
- В четвертом пункте указываются причины конфликтных ситуаций, способы их разрешения и ответственность участников сделки;
- В пятом пункте исполнитель и заказчик расписывают ситуации форс-мажора;
- Далее стороны сделки указывают сроки действия договора и дополнительные положения;
- В конце документа — реквизиты и адреса сторон, с печатями и подписями.
Типовую форму агентского договора можно скачать по ссылке.
