Процесс строительства безусловно сложный и требует особо кропотливого подхода к сопутствующим мероприятиям и составлению соответствующих актов. В ряде случаев определённым деталям и строительным материалам необходимо защитное покрытие. Операция по предоставлению необходимых ресурсов фиксируется в соответствующем акте.
Но для чего именно необходим данный документ? Кто уполномочен на его оформление? Предусмотрены ли законодательством Российской Федерации строгие требования по оформлению акта приемки защитного покрытия? На какие нюансы следует обращать внимание заинтересованным в оформлении рассматриваемого документа лицам? Об этом читайте в статье.
Для чего необходим документ?
Процедура оформления рассматриваемого документа регламентируется Сводом Правил 48.13330.2011 «По организации строительства», принятым 12 января 2004 года. Данный свод официальных правил в отношении организации строительства в ознакомительных целях предоставляется по следующей ссылке:
Как показывает практика, некоторые строительные фирмы игнорируют нюансы оформления рассматриваемого документа. Однако нельзя недооценивать значение акта приема-передачи защитного покрытия. Как и любой иной документ, свидетельствующий о приемке услуг, данный акт представляет собой доказательную основу, в которой фиксируется всё излагаемое в процессе осуществления работ. Благодаря фиксации фактов проведения работ с указанием реального времени, в последствии возможно обязать заказчика к выплатам, если таковой решает уклониться от обязательств по договору.
Акт приемки защитного покрытия оформляется в качестве сопутствующего приложения в отношении к следующим документам, являющимися основными формами договорённости в строительной сфере:
- Соглашения о возмездном предоставлении строительных услуг;
- Договорённости о предоставлении строительных услуг безвозмездного характера;
- Соглашения о техническом обслуживании здания;
- Контракты, оформленные на государственном (Федеральном) уровне.
Акт приемки защитного покрытия является документом первичного характера, на основании которого оформляются другие документы, связанные с предоставлением рассматриваемой услуги в строительной сфере. Факт оформления обсуждаемого документа свидетельствует о том, что обязательства, оговоренные сторонами сделки в юридически действительном соглашении, в полной мере исполнены. Подобный документ может стать вспомогательным доказательством правоты одной из сторон в случае необходимости привлечения судопроизводства.
Кто оформляет?
Ответственность за заполнение акта приемки защитного покрытия возлагается на комиссию, состоящую из представителей следующих организаций:
- Фирмы-заказчика;
- Организации основного подряда;
- Технического надзора;
- Эксплуатационного предприятия.
Также в состав комиссии могут входить: главный инженер строительной фирмы, руководитель компании или его заместитель. В случае участия в строительных работах третьей стороны, представители данного предприятия в обязательном порядке должны находиться в составе комиссии. Данными уполномоченными лицами в готовом документе проставляются личные подписи, свидетельствующие о полной осведомлённости заинтересованных сторон в качестве предоставляемого защитного покрытия
Требования к составлению акта
Заинтересованные стороны наверняка задаются вопросом — как заполнить акт приемки защитного покрытия? Актуальным законодательством Российской Федерации установлены следующие особенности оформления акта приемки защитного покрытия:
- Предельно грамотное и безусловно аккуратное, без исправлений и опечаток, письменное заполнение (допускается применение печатных средств);
- Все участники комиссии, состоящей из представителей органа надзора, в обязательном порядке оставляют личные подписи;
- Рассматриваемый акт оформляется в количестве экземпляров, необходимом для предоставления представителю каждой участвующей стороны;
- К официальному документу о приемке защитного покрытия прилагаются фотоматериалы, наглядно подтверждающие представленные в акте факты.
Обязательными пунктами при заполнении акта приемки защитного покрытия являются следующие:
- Наименование — «Акт приемки приемки защитного покрытия» и номер оформляемого документа;
- Дата оформления документа по факту в формате день/месяц/год;
Адрес строящегося объекта недвижимости и его наименование; - Наименование составных частей и элементов строения, на которые наносилось защитное покрытие;
- Указание общего объёма выполненных работ с указанием дат начала и окончания исполнительного срока;
- Качественные характеристики нанесённого защитного покрытия;
Корпоративные реквизиты уполномоченных лиц, эксплуатационного предприятия, представляющих органы технического или авторского надзора (от заказчика), фирмы официального генерального подряда; - Удостоверение фактического проведения осмотра защитного покрытия, определения наличия недостатков и погрешностей нанесения такового (при наличии) и осуществления мероприятий по упразднению существенных производственных дефектов;
- Предоставление списка изученной в результате ревизии документации;
Заявление, что изложенные выше факты (в первую очередь, состояние защитного покрытия) позволяют определить рассматриваемый объект к сдаче в эксплуатацию; - Проставление личных подписей членов уполномоченной комиссией с расшифровкой (указание инициалов и ФИО полностью).
Акт приемки защитного покрытия оформляется на стандартном листе формата А4, либо на фирменном бланке строительной компании, если таковой имеется. Рассматриваемый документ не должен содержать заведомо ложной или заранее не проверенной на достоверность информации, ибо в противном случае подобный документ не подлежит вступлению в официальную юридическую силу. При этом по отношению к уполномоченным лицам, указавшим лживые данные, могут применяться административные или уголовные меры наказания (в зависимости от тяжести содеянного).
Образец акта
Для наиболее эффективного ознакомления и верного составления рассматриваемого документа, рекомендуется ознакомиться с типовой формой изучаемого акта. Образец заполнения акта приемки защитного покрытия доступен по следующей ссылке:
